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Maison 187 m² · L Ile D Yeu (85350)
41 Rue gate bourse
Mise à prix
500 000 €
Date de vente
18 août 2026
Le bien
A VENDRE EN IMMO-INTERACTIF - PORT-JOINVILLE - Ensemble immobilier composé comme suit : Une maison comprenant une cuisine, salle à manger / salon, chambre, trois espaces de couchages, salle d’eau, WC. Une dépendance comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC. Une 2ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC Une 3ème dépendance comprenant : cuisine, deux chambres, salle d’eau / WC Un garage de 18 m² et une véranda/verrière. Le tout édifié sur une parcelle de 1110 m² EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immobilier.notaires.fr) Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE "immobilier. notaires" onglet : "immo-Interactif" Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. Vente notariale interactive — Première offre possible : 500 000 €, pas d'enchère 3 500 €, enchères du 17/08/2026 au 18/08/2026, honoraires de négociation à charge du vendeur.
Caractéristiques
- Surface
- 187 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Chauffage
- Individuel
- État
- À rénover
Diagnostic de performance énergétique
Énergie
339 kWh/m²/an
GES
12 kg CO₂/m²/an
Photos (12) — non contractuelles
Coûts à prévoir
- Énergie estimée
- 2 140 €–2 950 € / an
Notre analyse — vente immobilière aux enchères
- Vente notariale interactive : les offres se déposent en ligne sur une fenêtre d'enchères ; renseignez-vous sur le cahier des conditions de vente auprès de l'office.
- La meilleure offre à la clôture est retenue, sous réserve de l'acceptation du vendeur ; l'acquisition se conclut ensuite chez le notaire.
- Comparez au prix du marché local (même commune, même type de bien) avant de fixer votre plafond — voir la vue satellite ci-dessous pour situer le quartier.
Repère d'enchère : une bonne opération se situe souvent 20 à 40 % sous le prix de marché après travaux et frais (avocat, droits, éventuelle occupation). Chiffrez la décote avant d'enchérir.
Vérifiez l'occupation du bien (occupé/libre), les charges, l'état et les éventuelles servitudes. Un bien occupé ou en mauvais état change radicalement la rentabilité.
Ce qui est mis en vente
3 lots repérés — un aperçu ci-dessous. À saisir au bon prix.
- Caractéristiques : 187 m² · 10 pièces · 6 chambres · 3 salles de bain · chauffage individual.
- Visite : sur rendez vous (tél. 0251583541).
- Réf. P128VI.
Localisation (vue satellite)
Vue satellite centrée sur 41 Rue gate bourse, L Ile D Yeu.
Contact & visite
Office notarial
Marc RIEU
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur (aucun frais de négociation pour l'acquéreur).
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Débloquer l'accèsNos analyses sont des repères indicatifs, non des conseils juridiques ou financiers. Rapprochez-vous d'un avocat ou d'un commissaire de justice avant d'enchérir.