Terrain 980 m² — Fréterive

Fréterive Repérée par notre veille

Mise à prix

6 710 €

Date de vente

18 juillet 2026

Compte à rebours

J-1

Le bien

À vendre à Fréterive, au lieudit La Magdeleine, une parcelle de terre cadastrée section ZK n°27, d'une contenance de 39 ares et 80 centiares, soit 3 980 m². Le bien est libre de toute occupation. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une procédure judiciaire. Les enchères ne peuvent être portées que par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au Barreau de Versailles. Une consignation de 3 000 € est requise pour pouvoir enchérir, à laquelle s'ajoutera une somme au titre des frais et émoluments, dont le montant sera communiqué par l'avocat chargé de porter les enchères. Les clauses et conditions de la vente peuvent être consultées au Greffe du juge de l'exécution du Tribunal judiciaire de Versailles, ainsi qu'au cabinet de l'avocat poursuivant, Maître Josiane Oleotto-Guey, 38 Avenue de Saint-Cloud à Versailles.

Caractéristiques

Occupation : Libre de toute occupation

Notre analyse — vente immobilière aux enchères

Vente judiciaire : la représentation par un avocat du barreau local est obligatoire, avec consignation (chèque de banque) avant l'audience.
Surenchère possible pendant 10 jours après l'adjudication (+10 % minimum) : votre acquisition n'est définitive qu'à l'issue de ce délai.
Comparez au prix du marché local (même commune, même type de bien) avant de fixer votre plafond — voir la vue satellite ci-dessous pour situer le quartier.

Repère d'enchère : une bonne opération se situe souvent 20 à 40 % sous le prix de marché après travaux et frais (avocat, droits, éventuelle occupation). Chiffrez la décote avant d'enchérir.

Repère de marché — prix réels du secteur

Transactions réelles (DVF 2025) : médiane 3 500 €/m² · 7 ventes.

Vérifiez l'occupation du bien (occupé/libre), les charges, l'état et les éventuelles servitudes. Un bien occupé ou en mauvais état change radicalement la rentabilité.

Localisation (vue satellite)

Vue satellite du secteur (localisation approximative à la commune). L'adresse exacte se confirme auprès du contact en charge de la vente.

Pour enchérir sur ce bien

Avocat à contacter (obligatoire)

Maître Josiane Oleotto-Guey

0139500231

38 Avenue de Saint-Cloud, 78000 Versailles, France

Greffe du tribunal

Tribunal Judiciaire de VERSAILLES

5 Place André-Mignot, 78000 Versailles, France

Consignation & frais: Consignation pour enchérir : 3 000 €. Outre une somme pour les frais et émoluments dont le montant sera annoncé par l'Avocat chargé de porter les enchères
Conditions: On ne peut enchérir que par le ministère d'un Avocat du Barreau de Versailles
Documents officiels: Les clauses et conditions de vente peuvent être consultés au Greffe du juge de l’exécution du Tribunal judiciaire de VERSAILLES et au Cabinet de l’Avocat poursuivant.

Comment participer à une vente judiciaire ?

• La vente se tient à l'audience du Tribunal judiciaire du ressort du bien.
• La représentation par un avocat inscrit au barreau local est obligatoire : c'est lui qui enchérit en votre nom.
• Visitez le bien : les visites sont organisées par un commissaire de justice, à dates fixées à l'avance (sans rendez-vous).
• Prévoyez la consignation (chèque de banque) exigée pour pouvoir enchérir.
• Les documents officiels (cahier des conditions de vente, diagnostics) se consultent au greffe du juge de l'exécution ou auprès de l'avocat poursuivant — pas en ligne.
• Surenchère possible pendant 10 jours après l'adjudication (+10 % minimum).

Vérifier avant d'enchérir

Notre fiche retranscrit l'annonce légale complète. Les documents officiels (cahier des conditions de vente, diagnostics) ne sont pas en ligne : ils se consultent au greffe du tribunal ou auprès de l'avocat poursuivant (coordonnées ci-dessus).

Nos analyses sont des repères indicatifs, non des conseils juridiques ou financiers. Rapprochez-vous d'un avocat ou d'un commissaire de justice avant d'enchérir.